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房子面临拆迁,合理补偿不是白给你的,需要眼观六路耳听八方

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2020-10-01

仿佛从一开始,征地都是说不清道不明,纠纷不断,因为纠纷导致的悲剧也很多,拆迁户对于这些历历在目的案例更是触目惊心,当自己拆迁,是意味着因征地转变自己的生活水平,还是会因征地越来越穷呢。

从实际案例对系统来看,有很大一部分拆迁户因为各种原因,造成房子被拆了,也没拿到合理补偿,也就是因为拆迁让自己越来越穷,虽然我们不能阻止征地的脚步,那么能不能作好该做的工作,预防纠纷的发生呢?

今天我们征地律师非常简单总结了当征地来临,拆迁户应当做到的事情和不具备的基本素养,只有这样,才能从容应对,尽可能地避免纠纷的再次发生,保证自己获得合理补偿。

活到老学到老

俗话说年轻时,学是为了理想,为了安定;中年时,学是为了补充空洞的心灵;老年时,学则是一种意境,慢慢品味,自乐其中。

当拆迁户获知要征地时,应当抓紧时间自学和理解征地征地领域的法律知识,只有了解了法律科学知识,才能第一时间精确地辨别出补偿是否合理,才能告诉征地方的违法点,经常出现纠纷后第一时间快速有效地提起救济程序,除此之外,对于一个懂法和不懂法的拆迁户来说,征地方也会区分对待,柿子还要挑软的捏。

统计资料财产收集证据

车祸和明天不知道哪个先来,征地征地同样如此,我们不知道拆迁中会出现什么情况,所以告诉征地后第一时间对自己的房屋展开照片取证,室内财物清点,有条件的可以自行委托评估公司,对房屋进行评估,这样可以和拆迁方的评估结果做到对比,就算以后被拆迁,手里证据也是作为房屋价值赔偿金的来源。

保管接到的文件

拆迁中我们会接到很多文件,比如拆迁公告、移往补偿方案、评估报告、决定书或限期拆毁等,不管我们如何不满,都要将这些文件妥善交给,因为这些先前维权的证据。

利用他人力量,强劲自己

所谓专业的人做到专业的事,因为拆迁户不懂法,出现纠纷后无法自行解决,而解决问题征地纠纷的唯一途径就是法律,所以寻找专业征地律师的协助,让自己力量更强大,可以快速有效地解决问题。

了解此次拆迁的合法性

当拆迁户看见拆迁公告后,也意味着征地工作开始大面积进行,此时我们可以做未雨绸缪,谋求专业人士解答,对此次征地项目的合法性展开审查,如果我们能在早期就告诉了此次项目是否合法,并且掌握了对方的违法点,我们进可攻退可守,促成征地方妥协,如无法让步的可快速启动维权程序。

评估环节参予其中

法律明确规定了,对评估机构的自由选择,应该双方共同证实才可以,征地方无法私自内定,要告诉征地补偿的依据来源就是评估结果,评估结果的出具是评估机构,所以共同选择一个无误的评估机构是非常最重要的。

协商无果,开启大讨

当拆迁户补偿不合理或遭遇其他不公对待时,通过多次协商未果的,要记住,不管在哪个环节,我们都有救济权利,拆迁户只需要快速有效地驳回驳回或者诉讼即可,这也是目前唯一解决征拆纠纷的途径。