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公房拆迁的补偿方式能怎么

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2020-10-01

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公房征地的补偿方式如何
首先须明确一点,公房是国家财产,无法作为私人财产被承继。征地出租房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行移往的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对中止出租关系约不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实施房屋产权调换。
征地补偿的受偿方为被拆迁人,即被征地房屋的所有权人。不存在公房出租关系的情况下,被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人中止租赁关系或对承租人进行移往后才能获得补偿。
在被拆迁人(出租人)对承租人展开安置的情况下,不存在对承租人的金钱补偿问题。但在中止租赁关系的情形中,被拆迁人(出租人)通常以向承租人缴纳一定的金钱作为买回承租人租用居住权的对价。
由此可见,公房征地也是有补偿的,但是很多人对于公房拆迁补偿的问题不是很具体。也因为这些问题产生过很多的纠纷,大家公房征地的时候,可以根据情况获得适当补偿。