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惊艳!宁波中心城区要建新公园!另有一批拆迁新消息传来!

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2020-11-23

(原标题:惊艳!宁波中心城区要建新公园!另有一批拆迁新的消息传来!)

惊艳!宁波中心城区要建新公园!另有一批征地新的消息传到!



今天,宁波市自然资源和规划局江北分局公布了

宁波湾头片区星湖公园项目

工程选址批前公示。

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根据控规和项目的具体情况,该项目包括9个地块,用地性质为公园绿地(G1)和(G3)。 在按地块绿地率计算绿地总面积不减少的前提下,容许绿地率面积在各地块间专责计算。

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据介绍,星湖的绿地形式多样,尺度非常丰富,为市民提供

游憩、休闲娱乐、娱乐、健身

,主要包括各类

亲水平台,艺术广场,观景平台

等。

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这些绿地公园不仅是湾头各岛屿之间的生态联系,同时也是联系城市活动的最重要轴线,对区域发展具备根本性的生态意义,构成建筑与滨水空间的和谐相融,沦为星湖的一大亮点。


除此之外,宁波新的一批的拆迁动态也传到消息:


11月9日,余姚区官网公布了一则 拆迁公告:

对涉及宁波市奉化区征收龙潭石门水库分洪区改造工程(二期)集体所有土地房屋实施拆迁

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2、征地范围:

岳林街道龙潭滞洪分洪区改造工程(二期)区块

,具体以红线图为准。


3、补偿移往的方式和标准:房屋征地实施

调产移往、货币移往

。明确补偿标准按照《宁波市余姚区征收龙潭石门水库分洪区改建工程(二期)集体所有土地房屋征地补偿安置方案》继续执行。


11月11日,江北区官网发布了一则房屋征税公告:

关于轨道交通孔浦站南侧地块改造项目房屋征税决定

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征收范围为

东至孔浦公园(不不含),南至孔浦路,西至孔浦支路,北至原交警支队(不含)范围内的国有土地上房屋

,具体门牌为:江北区孔浦路32号、38号、46号。征税房屋总建筑面积约0.44万平方米,牵涉到非住宅5户。


非住宅货币补偿方案:


商业用房(沿孔浦路商业用房):预评估比准价格为

25940元/平方米


办公用房:预评估比准价格为

9015元/平方米


非住宅房屋被征收人自由选择货币补偿方式的,按被征税房屋评估价值的

20%

给与补助金。


非住宅产权调换

补偿方案:


轨道2号线孔浦站点上盖大楼部分商业用房(期房),产权调换房屋预评估比准价格为

25961元/平方米

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必须注意的是,该征地地块就坐落于地铁2号线孔浦站旁,是江北大冷的文创港板块,目前入驻的开发商有光明、滨江、宝龙、美的。


地块征地后为商住性质用地,将大大改变现有的城市界面。


11月6日,宁波市自然资源和规划局公布的《

宁波文创港核心区滨江水岸样板段项目(一期)工程地块规划设计方案批前审批

》。

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征地、拍电影地、规划设计方案公布,一系列的动 作都在预示着这个集居住,商务,休闲,文娱为一体的超级城市综合体正向我们一步步走过。


文创港一座乘风破浪的船帆,让世界听到宁波的浪潮。


素材来源:宁波发布、奉化官网、江北官网

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