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在房屋拆迁中,委托律师可以获取的优势和避免的错误有哪些

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2021-01-12

  正常的房屋征地应该公平合理,依法展开,保护被征税人的合法权益,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应该对被征税房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。为了公共利益的建设,也改善了被拆迁人的居住于环境。那么,在补偿不合理的情况下,委托律师可以提供的优势和避免的错误有哪些呢?接下来律师为您答案!

  

  一、委托律师在战术上能带给如下好处:

  1、表现出有忠诚维权的决意,使对方不敢轻举妄动。

  2、启动法律程序,减缓对方急于推进的拆迁进程,从而减少了谈判筹码。

  3、通过各种法律程序取得相关文件和信息,可以了解事情的真相和对方的违法点,从而为谈判获取扎实的事实和法律依据。

  4、在律师指导下展开自查。在税收、偿还债务银行贷款、消防、安全等方面,没违法之处,让对方趁虚而入。如果贷款不偿还,可能会被银行控告,对企业资产评估产生负面影响,也有可能允许对方通过以银行申请人财产执行的方式来进行拆迁。

  

  二、委托律师还能避免如下错误:

  1、暴力制止征地。仅靠自己的力量制止拆迁是不是非的,作为公民,不仅要有权利意识,更要有法律意识。当然,使用暴力体现了过去人们对法律的不信任。但是,我们应该看到,今天的中国是几乎不同的。在‘建设社会主义法治国家’和‘法治政府’‘依法治县’ 等治国理政方针提出并践行的大背景下,我国法治环境不断提高,政府依法执政的意识和能力在提升,全社会讲法律、信法律的大趋势正在构成,司法机关的独立性有了显著的进步,依法维权的理念逐渐走出了百姓的心里。

  不要因为对法律的解读和对别人的不解读而采行错误的行动,拿起法律武器,这是你唯一准确的选择!

  2、轻易搬去。不暴力制止征地不相等就只能搬家,这样,对方就不会指出你没战斗到底的决心,而你在谈判桌上已落于劣势。

  3、只能报价和签字。没有专业律师的指导,你会罪一些看似微不足道的错误,但事实上,这些错误对成败至关重要。随便报价,如果价格太高,你不会被对方盯上,甚至不会遭受半夜偷拆的情况。拆迁诉讼当然去找北京楹庭!