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避开征收拆迁两大误区,你的补偿款将大幅提升!

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2021-02-28

原标题:避免征税拆迁两大误区,你的补偿款将大幅提高!

长期专门从事征地拆迁法律工作,接触到很多征地征地纠纷当事人前来咨询或委托,这其中或多或少存在一些误区。这些误区往往影响当事人做出准确的维权路径自由选择,有些误区甚至直接造成拆迁引起的问题不能得到彻底解决,不利于被征税人取得失望补偿。其中最典型的有几点,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为大家一一编撰。

一、文件没用处,相关证据不存留

无论是征收还是拆迁,在工作积极开展前都会进行一系列的公告行为,此时你一定要留神,许多被征收人,实在这个公告看一眼就完事了,显然没仔细阅读其中的内容。

例如:在征收征地之前张贴在居委会进行范围内对每一名村民展开表达,公告内容必须具体拆迁征税范围、征收建设目的以及后续补偿标准、补偿方式。

如果拆迁地方行政机关未依法进行征税土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他利益人有权拒绝公告,并有权拒绝办理补偿登记手续;未依法进行征地补偿移往方案公告的,被征地农村集体经济的组织、农村村民或者其他利益人有权拒绝公告,并有权拒绝接受办理征地补偿安置手续。

二、期望搭便车,错失了不利时机

征地拆迁涉及人数众多,大家谁也不愿意做到出头鸟,就自由选择随大流,希望搭搭便车,等其他人先采取行动或有了结果,再依葫芦画瓢。可是,征税拆迁不是一朝一夕就能解决问题的,等到征收人或行政机关通报“限期自行拆除,否则就拆迁”时,才发现大事危急。到了法院或法制办,被告诉已经过期了,无法法院。因为,《行政复议法》和《行政诉讼法》均对时效具有明确规定,一旦远超过了法定期限,被征收人将丧失胜诉权,即便你再有道理,法制办、法院也不会以超期为由驳回复议申请人或控告。所以,大家应当及时行使法律给你的权利,以免过期作废。

史西宁律师

警告大家,在自己的征地利益受到侵害,确定走上维护自己权利的道路,即便不委托律师,也必须及时咨询专业律师,防止在自力救济的道路上走弯路。http://www.sohu.com/a/453082772_120712181返回搜狐,查看更多

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