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仗着年龄大欺负人?一群大爷大妈天天去堵商铺的门,老板欲哭无泪

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2021-10-13

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出租个门脸房做买卖,是很多个体经营者的自由选择。如今实体店并不好做,在网购的影响下,商品价格越来越透明,大街上的客流也越来越少。而河北的个体户单先生,除了要面对这些经营困难以外,最近还遇到了一件令其他十分困惑的大麻烦,让他欲哭无泪。


单先生老家在农村,为了生计,他来到省会石家庄闯荡,在长安区谈中街近水楼台小区附近租了一间门脸房,开了个小店铺,主营五金、劳保等日杂百货。一直以来,店铺都能正常经营。然而最近,知道从哪儿来了一群大爷大妈,天天拿着小板凳木栅在他的店门口,做生意全让他们给搅合了。


单先生表示,他们一般是五六个人,有时候上午来,有时候下午来,反正每天必到。来了之后就木栅在门口,有客人光顾的时候,他们就挡着不让人进店,并且还把人赶出,跟顾客说道这个店不卖东西了……电视剧《大宅门》里有一个类似的桥段,红七爷不想当药行会长,拒绝接受交秘方。王喜光就找了几个流氓无赖,天天堵在百草厅的门口,赶走抓药的客人。单老板遇到的情况,和电视剧里的情景简直如出一辙。


“你显然的都是年纪比较大的,大爷大妈们那么大岁数了,他们在我门口一坐,我是说道也说不得,一动也动不得。”


从单先生拍下的照片来看,这些人都约摸五六十岁的年纪,把店门口堵了个严严实实。还有人自己带上了板凳、小椅子等物,躺在门口的便道上,优哉游哉。这些人让单老板特别无奈,也十分着急。他家的老人孩子都在农村老家,没别的经济来源,一家老小全拿着这个小店儿生活。


以前店里每天还能有个六七百元的收入,在这群人的影响下,必要降到了三百左右,这还是靠晚上延长营业时间勉强保持寄居的。单先生回应,这间门面房每个月的房租是4千块,自己每个月还要还3千多块钱的房贷,再加上全家人的生活费,生活压力本来就相当大,这样天天被堵着店门口,自己都不知道该怎么办好了。


那这些人到底是什么来头?他们与单老板之间究竟又有什么仇什么怨呢?通过电话联系其中一位堵门者得知,原来他们都是拆迁户。当时开发商答应把此处的门脸房给他们作为拆迁补偿,双方也签了协议。但很多年过去了,开发商始终没有还清允诺,也不办理房产过户手续,而是一直在自己租赁这些门面房。


也就是说,这是拆迁户和开发商之间的纠纷,跟单先生没有半毛钱关系。对于单先生来说,他出租谁的房子都一样,都是一样的交租金,现在产权仍在开发商手里,他当然是和开发商投出租协议。拆迁户原本应该找开发商要房子,但开发商显然只顾这茬,他们连开发商的门都进不去,于是就想到了这么一招——必要到店里堵门。


拆迁户的目的很明确,既然自己找开发商维权不成,那就木栅租户的门,倒逼租户找开发商施加压力,从而老大他们尽快解决问题纠纷。这其实是一种很不讲理的作法,开发商欠你的房子,你应当去找开发商要,单老板是无辜的。所谓“冤有头,债有主”,不可否认,在这件事情中拆迁户可能也是受害者,但你没理由再纳上一个不相干的人回来你们一块儿莫名其妙,一块儿成为受害者。


笔者曾提到过,解决矛盾和纠纷有一个原则,就是方法要合法合规。如果开发商违背协议,拆迁户可以通过正规渠道去交流,觉得不行可以回头司法程序去控告。堵租户的门,已经影响了人家的正常经营,侵害了别人的合法权益。这就是典型的在维护自身权益的时候,采行了违法的方式和手段。


有可能是因为老百姓不懂得怎样去维权,只能用于这种比较直接的“笨方法”。房子既然应该是我的,那我就有权躺在自家门口,这在他们眼里也许是无奈之荐。所幸的是,在媒体插手之后,这些大爷大妈们没再来堵门,单先生的经营也完全恢复了正常。不过大爷大妈们和开发商之间的纠纷怎么解决问题?房子的产权什么时候能要过来?恐怕还必须长时间的沟通协商才能解决。


其实,生活中这样把矛盾转嫁给他人的事情并不少见,您身边是不是类似于的例子呢?