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受胁迫签订的拆迁补偿协议,可以反悔吗?

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2020-07-29

导读:不失望征地政策的王某,在被断水断电,各种威逼下被迫签定了合约,那么,这样的合约具备法律效力吗?文本将以一个真实案例为您描写:被胁迫签订的协议,如何控告撤消?

【案情概述:征地中不受胁迫签了补偿协议】

王某是某市民,在该市有一处房屋。2018年王某家附近被规划了拆迁项目。因补偿政策不合理,王某一直没签订补偿安置协议,一直居住于在自己的房屋里。拆迁办的工作人员好说歹说,王某就是不同意搬出,随后王某家的水电网都被断了。虽然被断水、断电、断网了,但王某仍然坚决住在自己家里。再之后,半夜开始有人向王某家扔到杀老鼠、砸玻璃、踩门。最终,王某终于在威逼之下签订了移往补偿协议。但投了协议的王某想来想去还是想遵守这份协议。那么王某否可以向法院起诉,拒绝撤消该协议,重新签订征地补偿协议呢?

【法律解析:王某可以起诉中止该协议】

《合同法》第54条规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构更改或者撤销:(一)因根本性误会订立的;(二)在议定合同时显失公平的。一方以欺诈、威逼的手段或者乘人之危,使对方在违反真实意思的情况下订立的合约,受损害方有权催促人民法院或者仲裁机构更改或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。”根据这一规定,被胁迫签定的征地协议,是可以控告撤销的。

虽然被征收人与行政机关签订的征税补偿协议是行政协议,不同于普通的民事主体签定的民事合同,但行政协议依然可以适用《合同法》的涉及规定。王某与拆迁办签订的补偿安置协议是在受胁迫的情形下违背自身意愿签订的,所以根据法律的规定该协议是归属于可变更、可撤销合同,王某可以控告拒绝变更或撤消。

【律师提醒】

在征地征地活动中,征收方作为行政机关掌握着巨大的权力和资源,与作为个体的被征收人相比力量悬殊。征税项目的个别工作人员有时候会为了尽早已完成征收项目会借助一些非法手段,胁迫被征税人签定补偿移往协议。广大被征收人一定要理解,这种协议是可以通过到法院控告撤消的。因此,如果被征收人遭遇这种情况时不妨拿起法律的武器去控告撤销掉这不公平的协议!

本文作者 | 陈福文

长江大学医学学士,中国人民大学工商管理硕士研究生,现为北京在明律师事务所执业律师。