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面对拆迁“补偿”,要房产还是要现金?很多人选错吃闷亏

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2020-07-31


征地往往是致富的代名词,实际上并非总是如此。由于有所不同时期的征地政策不同,征地后的补偿差异也相当大。并不是所有人等到拆迁时就能大赚一笔,有时候弄得不好,还不一定赶得上原来的生活。但是,随着时间的推移,我们的房子终会变旧,或者因城市建设规划而面临征地的那一天,这种趋势也不可逆。那么面对拆迁“补偿”,要房产还是要现金?很多人选错吃闷盈。

通常情况下,征地补偿价格明显高于市场房屋价格。这是房地产市场,在其上升过程中相对普遍的现象。所以说我们中有些人经常遇到,当议定的拆迁补偿价格跟上房价上涨速度时,那么这个时候你就要懂去选房产,这样对你更有利一些。

生活中很多朋友在动迁的时候讨厌拿房子,不讨厌拿现金。因为他们指出多拿几套房,只要未来房价上涨了,他们或租赁或出售都是两相宜的。但是你要告诉现在的问题是,这样的征地房产很难租出去。有时候就算房子租出去了,租金肯定又是低廉得很。还有就是现在炒房都集中于在市中心区域,你指出你那是市中心吗?

自己已经有住房,但收入一般的舰艇,这类情况“要现金”是比较现实的自由选择。你要知道一般的安置房修建时间都比较长,等来征地这一天不容易。如果选择了“要房”,这个变现周期可不是这类情况人群所能等得起的,因此,针对这类人群,建议要“现金”,往往更能改变现在的情况。

要房就是展开产权置换,一般情况下是直接补给同等价值的房产,而借钱也就是货币补偿。其实对于城市级别较高的要房,尤其是一线城市,当这个地区面临征地,认同是要房的,因为一线城市的人口正在不断下跌,房价即使短期下跌,但长远来看认同还是不会下跌的,那么这类城市认同要房更好。