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签完补偿协议拆迁方不兑现怎么办?

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2021-07-27

  安置补偿协议是拆迁户和拆迁方为了确保双方利益具体拆迁事宜确认权利义务关系而签定的,目的就是有据可依约束双方按照协议内容各自履行义务,拆迁户经常注目的点是协议中的补偿方式、补偿额度、缴纳时间、支付方式以及回迁房的位置、面积等。

  

  安置补偿协议是具有法律效力的,双方签订后各自享受权利将受到法律维护各自应该履行义务受到法律强制,协议一旦签订双方必须遵守规则任何一方都不能擅自更改中止,如果双方再次发生纠纷协议就是最好的法律依据。

  

  经常有拆迁户签定了安置补偿协议但是拆迁方并没遵守协议义务,迟迟拿不到补偿款或多年住不进回迁房,短则几年有的拆迁户多达十几年仍然没获得兑现,这样对拆迁户的生活导致相当严重的影响,签订补偿协议后对方不履行义务怎么办?

  

  签定移往补偿协议后 拆迁方不还清怎么办?

  移往补偿协议签订后双方必须各自根据协议内容履行义务,如果其中一方违反协议规定拒绝履行义务的,另一方可以向法院提起诉讼、仲裁委员会申请人仲裁,也可以根据协议中规定的债权人后的责任分担违约责任,救济期间可以依法申请先予执行。

  

  拆迁户要明白自己签定的移往补偿协议是受到法律保护的,征地方不履行义务时必须及时地通过法律途径解决,所谓天网恢恢疏而不漏不管拆迁方自由选择哪种救济方式,我们最终的目的是为了解决问题,所以选择一个合法有效快速的方式很最重要。

  

  如何确认所签协议已经生效?

  拆迁户判断自己所签协议否有效主要是查阅双方的基本信息,一份被认可的协议应当由双方签字或盖章才算生效这是最基础的,其次查看协议中的重要条款否具体,例如补偿方式、补偿额度、缴纳时间、支付方式、移往房屋的面积、位置、户型等重要信息,协议的侧重点根据拆迁户自由选择有所不同的补偿方式确认,自由选择货币补偿的应该多注意和钱有关的条款,自由选择产权置换的那么就要多关注和房有关的条款。

  

  征地拆迁律师需要解释的是,拆迁房屋征地管理部门代管的房屋所议定的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,主要的目的就是证明所签定的协议真实合法有效地,这样对被拆迁人来说是一个确保。

  

  协议签定后拆迁户拒绝接受在期限内搬迁的,征地方可以申请仲裁或者司法强制,在诉讼期间拆迁方也可以申请拒绝法院先予执行,上述就是我们所说和安置补偿协议有关的内容,文中的方法不一定适用您的案情,所以如果您有征拆方面的问题,可以热情或者留言我们根据案情制定解决方案。