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收到《责令限期拆除通知书》,也无权强制拆除房屋,其行为必违法

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2020-10-15

【概要】2018年9月14日被告XX街道办事处向原告XX送达《责令限期拆除通知书》,拒绝7日内自行拆毁违法建筑物和其它设施,2018年9月23日由被告XX街道办事处强迫拆毁。判决如下:证实被告拆除原告房屋的行政不道德违法。

【关键词】行政诉讼,征地补偿,确认违法,拆毁房屋,房屋征收,拆迁律师

一、原告诉他称

2018年9月23日原告坐落于河北省XX路两侧合法房屋被被告非法强制拆除。原告认为,上述房屋是原告合法财产,受法律维护。而被告截至于至今从未取得任何合法征税手续,也未向原告索取任何合法强拆申请的情况下,就擅自违法强迫拆毁了原告的合法房屋,明显属于相当严重违法行为。另外,被告并不具备强迫拆毁的主体资格,并且强迫拆毁程序相当严重违法。所以,该违法强迫行为不存在诸多违法情形,属于违法的行政不道德,相当严重侵犯了原告的合法权益。综上,根据《行政诉讼法》的涉及规定,原告今特向贵院提起诉讼,以确保自己的合法权益,望贵院判如所请。

原告递交证据如下:

1、租地合同及收据。

2、责令拆除通知书。

3、房屋征地前后照片及视频。

二、被告坚称

在经过被告依法调查,认定原告的建筑物既属于违法用地,也归属于违法建筑。被告出于拆迁整体工作以及公共利益的需要对原告归属于双违的建筑依法进行拆毁,是合法正当的。

被告递交证据如下:

1、2018年9月20日XX市国土资源局XX分局的回函。

2、2018年9月20日XX市城乡规划局XX分局关于XX村XX路以东区域规划申请办理情况批示。

3、2018年9月21日XX市城乡规划局XX分局出具证明一份。

4、2018年9月21日XX市国土资源局XX分局的证明。

5、2018年9月21日XX市XX区人民政府开具证明一份。

三、双方质证

原告对被告递交证据的关联性、合法性、真实性均不接纳。被告对原告递交证据1不具备合法性,证据2不接纳,证据3无法证明拆除主体是被告,也不能证明建筑物购置物属原告所有,无法证明该建筑物购置物的合法性。

四、法院确认

本院对证据不作如下确认:原告、被告递交的证据真实性不予证实。

根据本院证实的上述证据,可以确认以下事实:原告XX系XX区XX办事处XX村村民,在XX市XX区XX路两侧承租场地处,2004年自建办公室7间,厂房2间,库房9间总计1100平房米。2018年9月14日被告XX街道办事处向原告递送《责令限期拆毁通知书》,拒绝7日内自行拆毁违法建筑物和其它设施,2018年9月23日由XX办事处强制拆毁。

五、法院指出

本院认为,人民法院审理行政案件,对行政不道德否合法展开审查。根据《村庄和集镇规划建设管理条例》、《中华人民共和国城乡规划法》涉及规定,占用土地、建造房屋和其他设施均应经有关行政主管部门审核。未经审核的建设不道德不应属违法行为,建筑物依法应予拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法获得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定展开建设的,由乡、镇人民政府责令暂停建设、限期改正;逾期不修正的,可以拆毁。被告河东街道办事处不属于乡、镇人民政府范畴,不能依照城乡规划法彰显乡镇的职权履行法定职责。做出《责令限期拆除通知书》未适用明确法律法规,不应视为做出的行政行为无依据,其后的拆毁不道德未依据行政强制法有关程序规定拆除涉案建筑物。故对原告的诉讼请求,本院不予支持。

六、裁决如下

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第(一)项之规定,判决如下:

确认被告拆毁原告房屋的行政行为违法。

【作者声明】本文为真实司法裁判案例,专供以案释法之自学交流。若有侵权行为之处烦请告诉删除。文中略去当事人名称、属地信息。插图无版权纠纷。

【来源:鹤岗南山检察】

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