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他人代签的拆迁安置补偿协议,有效吗?

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2019-08-22

在衡宇拆迁的通过中,会碰到不是本人签字的赔偿和谈,这种协议是否有用呢?今天,蓝秦律师团的状师跟各人聊聊这个问题。

关于他人代签的拆迁赔偿布置和谈的效力问题,要分状况看待。

一.托付他人代签

拆迁补偿布置和谈是束厄局促拆迁人与被拆迁人的,拆迁补偿的直接人是衡宇所有权人(即被拆迁人),正常情形下,在拆迁赔偿和谈书上签字的人应为被拆迁衡宇的产权人。要是涌现产权人无法切身具名的情形,其可以出具授权委托书,授权托付他人代签。这种邃晓托付他人代签的拆迁赔偿安置同意,是有用的。

二.他人私自代签

有些时候拆迁方为了追求拆迁速率,就直接拿着补偿和议让被拆迁人的亲属代签,会出现父宅拆迁而子女代签或许后代衡宇而父母代签的景遇。在实践中,也会出现夫妻已离婚,另一方私自代签的状况。以上这些擅自代签的算做,代签人并无代理权。我国《民法总则》第171条规定,算做人没有代理权、超越代理权可能署理权终止后,如故执行代理当作,未经被代理人追认的,对被代理人不孕育效力。由此可见,他人擅自代签拆迁安置补偿协议,未经被拆迁人追认的,同意无效。

要是未经您允许,拆迁布置赔偿和议被代签的,且赔偿安置不合理的,请给我们私信梗概在文章下面留言,我们会实时为各人提供专业的执法办事。