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上海动迁征收最新案例:非公房同住人的征收补偿利益

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2020-07-09

案号:(2019)沪02民终189号

案由:共有纠纷

关键字:公房同住人 未成年人 遗嘱

原起诉书万字有余,在此不做到拷贝黏贴,有兴趣者请自行搜寻

案情简介:

老刘和老周育有一子一女刘某珍、刘某吉。刘某珍与侯某成婚,育有一子侯某某。侯某某和戚某为夫妻。刘某吉和江某结婚,育有一女刘某梦,刘某梦育有一子赵某某。家庭人员关系如下图。

老刘夫妻先后过世,其留有一套公房,原承租人为老刘一直未不作更改。2019年,该房屋被征税,刘某珍与征收部门就系争房屋签订了《房屋征收补偿协议》,共得征收补偿款540余万元。后由于家庭内部无法就征收补偿款拆分达成协议一致,刘某珍夫妇驳回诉讼,要求获得全部征税补偿款。

本案一审时确认了以下事实:

刘某珍为知青,其和老伴户籍2000年根据知青政策返沪落户。侯某某1993年大学毕业后户籍迁入,其妻子戚某2009年户籍迁出。刘某吉1995年户籍迁入,其妻江某2001年户籍迁入。刘某梦、赵某某均为在系争房屋内报出生于。

另,刘某珍、侯某户籍迁出后一直居住于系争房屋。侯某某曾长期居住系争房屋,后因居住于困难搬离。刘某吉、江某、刘某梦曾在他处受配过福利分房

同时,一审时刘某吉明确提出侯某某作为公职人员曾领取过住房补贴,但未获取适当证据材料证明。老刘生前曾立有遗嘱,指出将系争房屋所有的财产权益遗赠给刘某梦。

一审法院判决:

1. 刘某珍、侯某获系相争房屋征收补偿款3,138,990.14元;
2. 刘某吉、江某、刘某梦获得系争房屋征税补偿款500000元;
3. 侯某某、戚某获得系争房屋征税补偿款1,800,000元。