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西延高铁建设征地拆迁补偿安置标准拟定,涉及延安5县区,甘泉在列!

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2020-10-06

原标题:西延高铁建设征地征地补偿安置标准拟定,牵涉到延安5县区,甘泉在列!

西延高铁工程是国家包海高铁大通道和我省“米”字型高铁网的最重要组成部分,是振兴铜川、延安等革命老区,带动红色旅游发展的最重要交通基础设施,对加快完备国家高速铁路网布局、提升我省在全国铁路网枢纽地位具有重要的意义,延安人民盼望已久。

近日,西延高铁建设传来了最新消息,陕西省政府网站公布了关于新建西安至延安铁路工程建设有关问题的通报,明确了工程建设牵涉到包括 延安市黄陵县、洛川县、富县、 甘泉县、宝塔区在内的全省5个市20个县(区) ,拟定征地拆迁范围和补偿移往政策及标准等。

根据通知,西延高铁工程建设征地征地正式用地还包括铁路正线、站场、站房及其他运营生产设备和建筑、“四电”设施等建设工程的永久用地,正式用地范围以施工图设计用地图(含变更设计)为依据。项目综合开发用地与西延高铁建设征地专责考虑,一并同步实行。

拆迁辟构筑物包括月用地红线范围内的地面、地下辟(构)筑城物,根据环境影响报告书和铁路安全保护管理条例及铁路综合开发要求拆迁的建(构)筑物单独计列,划入征地移往范围。

关于征地拆迁补偿移往政策及标准,西延高铁工程建设征地拆迁补偿安置按有关各方共同证实的实际清点丈量的数量、质量据实承销,具体如下:

(一)永久用地。

1.征地补偿费按综合价45000元/亩(不含土地补偿和移往补助费),涉及市、县(区)政府,管委会可结合当地实际情况细化分解成并公布继续执行;城区和城市规划控制区按同区域同类在建重点项目补偿标准执行,城区和城市规划控制区以外未超过省政府发布的低于补偿标准的按照不高于发布的最低补偿标准执行。

2.林(草)地补偿费按综合价12000元/亩(不含土地补偿费、移往退休金和5%林地管理费);退耕还林地补偿费按综合价40500元/亩(不含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。

3.青苗补偿费:1200元/亩。

4.砍移树木补偿费:砍移成片果树20000—40000元/亩;砍移成片景观树木20000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩;其他土地上零星树木按3000元/亩综合价补偿。

5.辟构筑物拆迁补偿:房屋(不含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)650—750元/平方米、砖木房750—850元/平方米、砖混房(含砖、石窑)900—1050元/平方米进行补偿,各市、县(区)政府,管委会可结合当地实际情况不予细化。其他建构筑物、苗圃、风景树拆迁及文件未明确规定的按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

6.被拆迁户迁往及过渡费5000元/户,在规定期限内完成征地另增加奖励费5000元/户。

7.被征地群众安置工作由当地政府负责,安置政策按当地县级以上政府现行移往政策及标准继续执行,自然资源部门负责管理补划宅基地移往用地。被拆迁户安置“三通一平”工程退休金7万元/户,由当地政府包干用于,采取集中于或零散移往的方式贯彻解决问题好被拆迁群众的居住问题。上楼移往牵涉到涉及费用不应经省自然资源厅商有关各方共同确认。

8.涉及企事业单位征地、国有土地补偿及特殊路段、类似辟构筑物征地补偿,由省自然资源厅商有关各方共同确认。

9.因项目建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施,由市、县(区)政府,管委会的组织产权单位拆毁或迁移,按成本不予补偿。

10.对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿,依法拆毁。对建设项目放线埋桩后违法违规抢建的房屋、设施和抢栽树木、抢种作物一律未予补偿。

11.征地范围内现存的地表垃圾,按属地管理的原则由所在县(区)政府、管委会负责管理清理并承担涉及费用;建设单位负责明确衔接工作并不应作好用地交付给后的铁路用地围护及监管工作,防止倾倒新的垃圾。

(二)临时用地。

1.建设施工临时用地应尽量利用荒地和劣地。临时用地牵涉到青苗、地面附着物、建构筑物等补偿,参考永久用地补偿标准继续执行。

2.所取(弃)土、弃碴偿还债务用地补偿标准(建设工期内)为17000元/亩;铁路施工其他临时用地年补偿标准为1500元/亩。

3.临时用地审批按照涉及规定执行。临时用地单位应在当地自然资源部门及时办理临时用地申请,并签订相关临时用地协议。

4.临时用地复垦按照《土地复垦条例》(国务院令第592号)和《土地复垦条例实施办法》(原国土资源部令其第56号)等有关规定继续执行。

(三)铁路回收地。

铁路回收地依据铁路部门获取的国有土地使用证及相关资料确定,按6000元/亩综合标准补偿(含青苗及地面附着物补偿)。

同时,通报中就牵涉到到其他相关问题、优惠政策和保障措施不作了说明。

▍来源:二三里 (如有侵权,请联系移除)https://www.sohu.com/a/394517932_684272回到搜狐,查看更多

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