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拆迁户“一去不返”?这类住户有“福”了、住“新房”不再难

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2020-05-27

近几年,有人因为一个大红“拆”字成为暴发户,谁家如果被列为征地对象,就不会让街坊邻居们讨厌。在我国,一旦遇上房屋征地,就不会面临补偿,有的是必要给与货币补偿移往,也有的是给与货币+实物的方式安置。

在近些年,房屋征地货币安置补偿的也很多。据有关数据统计,在2015年之前棚改货币移往亲率高于10%,但是到了2015、2016年棚改货币移往率达29.9%、48.5%。棚改货币安置亲率下降的背后也减少了一些握巨资的购房者,一度推展了房价下跌的局面。

2018年10月,国家明确提出因地制宜调整完备棚改货币移往新政。有所不同地区根据商品房库存不足、房价上涨幅度大的要因地制宜调整棚改安置相应政策。

今年棚改国家明示,老旧小区不再征地,而是升级改建。4月份,国家提出今年重点改造老旧小区3.9万个,涉及住户700万,今年也是棚改最关键的一年。

此前“十三五”规划曾具体,要在2020年基本完成所有危房、城中村、城镇棚户区的改造,这也指出棚改政策将转入尾声。也意味着房屋拆迁将一去不返,拆迁户补偿发财梦也将不再。

拆迁户一去不返,这类人有“福”了、寄居“新房”不难了。近日,国家认为,今年改建的3.9万个老旧小区,可安装电梯、发展用餐保洁……等服务。

有人会这样想,旧房改建没有拆迁盖新房难度大,其实旧房改建难度不亚于新建房。老旧小区改建牵涉到多个方面,比如,水、电、汽、小区健身场所……等,难度相当大。

也可以这样说,虽然是老旧房改建升级,但是经过改建后,旧房将面貌一新,旧房也将变为“新房”。

拆迁户或将一去不返,这些旧房住户则得到实惠,也沦为有“福”人,原来的旧房经过改建后,不亚于新房,他们住“新房”也不再是难题。

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