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请求履行株洲市神农城项目建设拆迁补偿安置协议

作者:匿名  来源:拆迁法律咨询网  日期:2020-10-17

本人张建效忠2006年1月9日出售华晨房地产公园大道商品房一套(A栋5单元217号)房屋产权证1000036197,土地使用证B05537,2010年3月因神农城项目建设对该房屋进行了征地。并与项目建设征地指挥部签订的《城市房屋征地补偿移往协议书》。

根据当时与株洲市神农城项目建设征地指挥部签定的《城市房屋征地补偿安置协议书》第三条第2款:产权对调安置方式:“乙方购买湖南天易示范开发建设有限公司获取,株洲市建峰房地产开发有限公司研发建设的明月湖小区房屋移往,购房优惠价格为均价2782元/M2,”

根据安置协议本人于2010年3月30日与株洲市建峰房地产开发有限公司签订了《商品房股份协议》,在位于天元区泰山路639号明月湖小区订购建筑面积132.82平方商品房一套,并按照协议条款于2010年4月30日交首付房款96000元,按照合约协议誓约株洲市建峰房地产开发有限公司应在2011年9月30日前交付住房钥匙,确保2011年12月30日前将合乎批准后文件的商品房交付给户主。

在等待交房的10年间本人无数次寻找株洲市建峰房地产开发有限公司拒绝遵守交房,每次都以规划问题未建房要我等候,因故造成长期租房居住,给家人生活带来了相当大的不便和造成很大的经济损失。

2018年该项目房屋开始动工建设,新建房屋对原设计进行了户型和面积的修改,终于等到了2020年房屋建设竣工,我再次要求株洲市建峰房地产开发有限公司交付房屋,而甲方明确提出无法遵守原移往协议,理由是:株洲市政府没遵守当时所允诺的条件,现在房价下跌了,这个损失不应由他们分担。导致至今无法按协议向我交付房屋。

本人现强烈要求株洲市政府、湖南天易示范开发有限公司、株洲市建峰房地产开发有限公司履行与我所签订的《城市房屋征地补偿移往协议书》和《商品房认购协议》,尽快将房屋按协议移交给我,还我一个公道。